Propriété à Saint-mars-sous-ballon (72)

Un ensemble d'immeubles et de parcelle de terre situés lieudit "La Garenne" à SAINT MARS SOUS BALLON (Sarthe), figurant au cadastre de ladite commune ainsi qu'il suit :

- Section C, n°294, Les garennes, pré, pour : 20a 23ca
- Section C, n° 295, La garenne, sol, pour : 15a 16ca
- Section C, n° 296, La garenne, sol, pour : 8a 02ca
- Section C, n° 299, Taillis des garennes, terre et sol, pour : 25a 93ca
- Section C, n°576, Les garennes, sol, pour : 61a 46ca
- Section C, n° 577, Les garennes, terre, pour : 3a 16ca
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TOTAL : 1ha 33a 96ca

Et une parcelle de terre située commune de SAINT MARS SOUS BALLON (Sarthe), lieudit "Le Sablon", figurant au cadastre rénové de ladite commune ainsi qu'il suit :
- Section C n°291, La bruyère, pré, pour : 93a 74ca
- Section C n°292, Le sablon, terre, pour : 79a 78ca
- Section C n°293, Le sablon, pour : 16a 75ca
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TOTAL : 1ha 90a 27ca

répartis comme suit :

- un pavillon d'habitation sur la parcelle Section C n°295 :

Parcelle à usage de jardin d'agrément avec pavillon à usage d'habitation constitué d'un bâtiment principal, d'une tourelle et d'une partie en retour à gauche.

Préau protégeant la façade jusqu'à l'entrée principale avec accès au jardin par terrasse carrelée.

Murs recouverts d'enduit avec quelques fissures, couverture de tuiles mécaniques sauf celles de la tourelle constituées de shingles.

Rez-de-chaussée :

Nombreuses fenêtres, portes-fenêtres et baie vitrée.

Entrée depuis la tourelle et dégagement d'environ 19 m2, carrelage, enduit au niveau de la tourelle et ailleurs papier peint. Plafond lambrissé. 2 radiateurs de chauffage central et 2 convecteurs électriques.

Salle de bains d'environ 9,60 m2 équipée d'une baignoire, d'une cabine de douches, double vasque sur meuble 4 portes, miroir. Carrelage. Plafond en crépi et poutres en bois. 1 radiateur de chauffage central.

Pièce à suivre à droite de 9,75 m2. Carrelage. Papier peint. Plafond enduite entre solives en bois. Radiateur chauffage central.

Grande pièce de réception avec cuisine aménagée d'environ 54 m2. Coin cuisine sur son tiers gauche avec cuisine aménagée. Carrelage. Enduit et papier peint. Plafond lambrissé et dalles de polystyrène entre solives. Cheminée avec insert. 2 radiateurs chauffage central.
WC d'environ 1,30 m2. Carrelage. Peinture au dessus et au plafond.
Local chaufferie d'environ 4,4 m2. Chaudière LAMBORGHINI. Carrelage.
Bureau d'environ 13,60 m2. Carrelage. Papier peint et peinture au plafond. Solives en bois. 1 radiateur de chauffage central. Placard 3 portes coulissantes.
Chambre d'environ 13,30 m2. Carrelage, papier peint. 1 radiateur de chauffage central.

Premier étage :

2 petites fenêtres, 2 fenêtres velux et 2 ouvertures chien assis.
Mezzanine d'environ 16 m2 desservi par un escalier. Carrelage. Papier peint.
Passerelle en bois pour accès aux fenêtres.2 radiateurs de chauffage central.
Chambre d'environ 13,70 m2. Carrelage. Papier peint. 2 placards intégrés. 1 radiateur de chauffage central.
Espace de passage d'environ 8,20 m2. Carrelage. Papier peint. Placard en soupente. 1 radiateur de chauffage central.
Salle de bains d'environ 9,30 m2 avec baignoire, douche avec cabine, vasque sur meuble. WC. Carrelage et papier peint.

Pièce aveugle contenant conduit de cheminée d'environ 10,60 m2. Carrelage. Plaques de plâtre à l'état brut. 1 radiateur de chauffage central.

- un double garage avec sous-sol sur la parcelle section C n° 294 :

Parcelle en friche. Construction en parpaings d'environ 46,20 m2. Couverture en tôles ondulées. Sous-sol total avec plancher béton et terre battue. 2 soupiraux PVC. 2 portes basculantes. 2 enclos grillagés.

- un local technique et un chenil sur la parcelle section C n°296 :

Petit bâtiment en parpaings d'environ 15 m2 avec local fermé, sol béton, couverture plaques fibrées ondulées. Chenil avec sol et ceinture béton.

- deux bâtiments agricoles sur la parcelle section C n°576 :

Petit bâtiment d'environ 45,30 m2 en plaques de béton et couverture bardage métallique à usage de porcherie avec couloir de circulation et 4 stalles avec plancher et barrières béton.

2 portes et 4 soupiraux. Chemin de passage au bâtiment principal avec clôture béton.

Local en béton couverture en bardage métallique d'environ 30 m2.

Grand bâtiment en béton et couverture en plaques fibrées ondulées constituée d'une partie administrative-sanitaire et porcherie. Silo.

Zone porcherie de 1600 m2 avec 3 grandes salles et 6 petites salles. Dalles de béton sans cloisonnement dans grandes salles.

Zone administrative de 26 m2 environ : sol béton, murs en parpaings et plaques de plâtre.

Arrière salle de 20 m2 environ. Cuisine de 9 m2 environ. Coin douche WC d'environ 3m2, sanitaire avec WC. Salle d'accès de 6 m2.

- un bâtiment agricole à cheval sur les parcelles section C n°576 et 299 :

Périphérie en béton avec charpente en bois, couverture en tôles fibrées ondulée de 384 m2 environ.

- deux bâtiments agricoles sur la parcelle section C n°292 :

Présence d'un bac de rétention.
Bâtiment en béton, bardage métallique et couverture en tôles fibrées ondulées avec couloir de circulation desservant 3 salles en béton d'environ 360 m2.

Bâtiment en bardage, structure métallique et toiture en tôles fibrées ondulées. Rampe d'accès bétonnée. Sol en béton creusés pour 5 demi-sphères. Distributeur de matières et 8 silos en métal ondulé.

Parcelle cadastrée section C n°293 en prairie avec bande boisée.
Parcelle cadastrée section C n°577 en bande de terre.

L'immeuble objet de la présente saisie immobilière est libre de toute occupation.

Les bâtiments d’exploitation sont soumis au régime des installations agricoles classées et n’ont pas fait l’objet d’une dépollution totale.