Appartement à Saint-Brieuc (22)

Dans un immeuble, en copropriété, dénommé RESIDENCE AZALEE situé Ville de SAINT-BRIEUC, 1 Bis, Rue Jules VALLES, Bâtiment s'élevant sur 3 niveaux.
L'immeuble est sécurisé par un interphone et accessible par un badge VIGIC ou un code.
L'accès aux appartements se fait en passant un sas renfermant les boîtes aux lettres
La copropriété dispose d'un local commun à poubelles à tri sélectif.
Parking aérien fermé au moyen d'une barrière.

Ledit ensemble immobilier cadastré :

- Section : CN, Numéro : 231, Lieudit : 5 bis Rue Jules VALLES, Contenance : 0 a 47 ca
- Section : CN, Numéro : 531, Lieudit : Rue Jules VALLES, Contenance : 26 a 95 ca
- Section : CN, Numéro : 532, Lieudit : Rue Henri Becquerel , Contenance : 19 a 27 ca

Contenance totale de 46 a 69 ca

Désignation des biens :

Bâtiment A, au 1er étage

LOT NUMERO QUATRE (Lot N° 4) : un appartement de Type 3, desservi par la cage d’escalier 1, comprenant :

- Entrée sur couloir avec placard, interphone et thermostat d'ambiance, coin cuisine aménagée, avec placard intégré dans la pièce contenant le ballon d'eau chaude de 200 litres, ouvert sur le séjour-salon, Sas/Dégagement fermé par une porte, deux chambres dont l’une avec placard aménagé, une salle de bains, W.C. :

- un balcon à usage privatif.

Chauffage et production d'eau chaude : électriques

Et les 261 / 10.000èmes des parties communes de l’immeuble.

LOT NUMERO QUATRE VINGT ONZE (Lot N° 91) : situé au Sud Ouest du Bâtiment A : un parking extérieur (portant le numéro 44 sur le plan d’architecte) ; La place de parking est clairement identifiée par le numéro 44 peint au sol.

Et les 8 / 10.000èmes des parties communes de l’immeuble.

ETAT LOCATIF :

Le bien est actuellement loué, suivant contrat de location établi le 26 Juin 2015. (copie annexé au Cahier des Conditions de Vente)

Montant du loyer : 434,00 €, révisable chaque année (Indice IRL de référence : 01/2015 Valeur : 125.19), soit à ce jour : 479.00 € ;

Montant du dépôt de garantie : 434.00 €