Une maison de 359,77 m² avec garage et jardin à Pomerols

Un ensemble immobilier situé Commune de POMEROLS (34810), consistant en :

Une maison de maitre située au 12 avenue de Florensac, avec dépendances, cour et jardin, hangar et trois parcelles de terre a l’état de vigne, dont deux parcelles non-attenantes, de 359,77 m², figurant au cadastre sous les relations Section E n°54 d’une contenance de 10 a et 50 ca et Section E n°55 d’une contenance de 9 a et 96 ca : la maison comprend :-

- au rez-de-chaussée, un garage, un dégagement, 2 chambres, un cellier, un wc, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un second dégagement, une cuisine, et un hall ;

- au 1er étage : un palier, deux dégagements, 6 chambres, une salle de bain ; grenier ; dépendance ;

- une parcelle comprenant un hangar figurant au cadastre sous les relations Section E n°59 d’une contenance de 7 a ;

- une parcelle à l’état de vignes attenante figurant au cadastre sous les relations Section E n°48 d’une contenance de 54 a et 5 ca (Emplacement Réservé au PLU dont il est recommandé la consultation) ;

- deux parcelles de terre à l’état de vignes non-attenantes figurant au cadastre sous les relations Section A n°40, lieudit le Cayla, d’une contenance de 31 a et 10 ca et Section A n°42, lieudit le Cayla, d’une contenance de 17 a et 70 ca.

La maison est inoccupée.

Les trois parcelles à l’état de vignes figurant au cadastre sous les relations Section E n°48, Section A n°40 et Section A n°42 font l’objet d’un bail à métayage.

Avec faculté de baisse de quart puis de moitie en cas de carence d’enchères.