Une propriété viticole de 19756 m² située au Lieudit Cap de Mourlin et La Rose à Saint-Émilion, comprenant un bâtiment d’exploitation neuf de 103,21 m² avec accès indépendant, constitué de deux pièces : une partie cuvier de 62,33 m² et une partie chai à barriques de 40,88 m². La propriété dispose d'un système de thermorégulation, d'allées, d'une aire de stationnement en terre et d'une aire de lavage en béton, ainsi que diverses parcelles de vignes, cépage Merlot et Cabernet franc. Le tout cadastrées sections AM et AL.