Une maison de 377,97 m² avec garage et jardin à Grimaud

Sur la commune de Grimaud 83310 {Var) Lieudit Robert « Villa Perroquet » RD 44 - 980
Route du Plan de la Tour. Une propriété cadastrée section CT n°112 lieudit « Robert » pour une contenance de O ha 01 a 46 ca et section CT n° 114 lieudit « 980 route du plan de la Tour» pour une contenance de 1 ha 77 a 11 ca, soit une contenance totale de 1 ha 78 a 57 ca :

Une propriété comprenant une maison à usage d'habitation de 377,97 m2, avec terrasse couverte, des serres de plantation aménagées à l'emplacement d'anciens garages, un local chaufferie, une piscine, et le terrain attenant.

La maison d'habitation se compose ainsi :

- à l'étage : des toilettes, un dégagement, une chambre, un dressing et une salle de bains ;

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, un dégagement/toilettes, deux dégagements, un couloir, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toilettes ;

- au rez-de-jardin : un dégagement, des couloirs, une buanderie, un local rangement, un appartement comprenant un salon/cuisine, un couloir, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau et toilettes.

OPE: classe C. La propriété dispose d'une filière d'assainissement autonome (fosse septique).

Le bien est clôturé et fermé par un grand portail motorisé, à commande à distance. Il existe, sur le contour de la grande piscine traditionnelle, un jardin paysager composé de palmiers, arbres, arbustes, gazon naturel, allées végétales, plantations, rosiers et essences méditerranéennes, ainsi que des allées menant au fond de la parcelle près du ruisseau. Il existe aussi une pergola de structure métallique fixée au sol.

Une partie du terrain est destinée à la coupe de bois. Des serres de plantation sont aménagées à l'emplacement d'anciens garages ainsi qu’un four à pizza, un barbecue en pierre.

Le bien permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Le bien est situé dans une partie excentrée du village de GRIMAUD (83310), en campagne dans un coin majoritairement résidentiel, sur la Route du Plan de la Tour.

On y accède, depuis le bord de mer, à partir du rond-point reliant la Dl 4 et la 0559, en se dirigeant sur la 014, sur environ 1,5 km, puis en passant devant le Jas des Roberts, puis en prenant à droite en direction de Le plan de la Tour sur la 044. En montée, en continuant sur environ 800 mètres, puis au n°980, en prenant le chemin de terre à droite en descente.

La propriété se situe en haut de l'arrondi, sur la droite.

A la date du procès-verbal descriptif du 12 mars 2020 :

- Le bien est occupé par les parties saisies, à titre de résidence principale ;

- Le bien en rez-de-jardin est occupé par la mère de l'une des parties saisies, sans bail et à titre gracieux.

Il n'existe pas de contrat de location en cours ou connu.

Les frais seront supportés par l'adjudicataire en sus du prix d'adjudication.