Maison à Digne-les-Bains (04)

Sur la Commune de DIGNE LES BAINS (04), 6, avenue des Thermes, un immeuble cadastré section AI n°106, pour une contenance de 8a 68ca, et les droits indivis concernant la parcelle à usage d’accès cadastré AI n°107 d’une contenance de 84 ca.

Il s’agit d’une grande maison à usage d’habitation d’une superficie totale de 286 m², datant de 1870, en partie restaurée, et un jardin arboré, se trouvant en bordure immédiate de la rivière des Eaux chaudes.

L’immeuble, d’une superficie d’environ 130 m² par niveau, est élevé de deux étages.

La toiture a été entièrement refaite, pour permettre la transformation des combles en appartements.

Le ravalement des façades est à prévoir.

Sont actuellement habitables ou utilisables :

- Un petit appartement avec entrée indépendante ;
- Un appartement situé au premier étage.
- Une grande remise au rez de jardin.

Dans le reste de l’immeuble, soit une partie du 1er étage, et la totalité du deuxième étage, des travaux importants sont à prévoir pour les transformer en locaux habitables, de même que les combles.

Situation d’occupation :

Les biens mis en vente font l’objet de baux :
- Au niveau du rez de chaussé, le petit appartement avec entrée indépendante, est loué moyennant un loyer mensuel de 500€
- Au premier étage, l’appartement est loué moyennant un loyer de 470€ par mois.