Local à Plerin (22)

COMMUNE DE PLERIN (22190) COTES D’ARMOR, Les Rosaires, 1 Avenue Duchesse Anne.

Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « GOLDEN BAIE » situé à PLERIN 1 Avenue de la Duchesse Anne, figurant au cadastre de ladite commune sous les références :

SECTION : AB
NUMERO : 393
LIEUDIT : 1 Avenue de la Duchesse Anne
CONTENANCE : 18ares 39ca

Le LOT NUMERO QUARANTE SEPT (Lot 47), situé au rez-de-chaussée du bâtiment U et au Sud du Hall A.

Et les 281/10.000èmes des parties communes générales et de la copropriété du sol.

Ce lot comprend :

- Un local à usage commercial au rez-de-chaussée, avec WC.

- A l’arrière dudit local, une partie à usage d’habitation composée d’une pièce à vivre avec coin cuisine, une petite chambre et une petite salle d’eau avec WC.

Superficie totale habitable : 78,35 m²

A NOTER : à l’origine le lot 47 était exclusivement à usage commercial ; il est actuellement divisé en deux avec une partie habitation sur l’arrière, côté jardin.

Les deux parties ne sont pas communicantes.

Etant précisé que ledit immeuble a fait l’objet d’un règlement de copropriété contenant état descriptif de division établi suivant acte sous seing privé en date à SAINT-BRIEUC du 6 avril 1992, déposé au rang des minutes de Maître Philippe CAILLE notaire à SAINT-BRIEUC le 21 avril 1992 dont une copie authentique a été publié au service de la publicité foncière de SAINT-BRIEUC le 29 juin 1992 volume 1992 P numéro 4314.

Occupation : l’immeuble est occupé par un locataire.