Un immeuble à usage d'habitation situé 23 Rue de Bretagne à Épernay, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un dégagement, un wc, une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour et un salon ;
- Au 1er étage : un palier, trois chambres et une salle de bains avec douche.
Le bien est constitué d'un grenier perdu, d'un sous-sol compartimenté avec chaufferie, garage, buanderie ainsi qu'une terrasse et un jardin.
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