Ensemble immobilier à Caurel (22)

Commune de CAUREL, Lieudit «Kermapihan»

1) maison individuelle à usage d’habitation de style néo breton, en cours de rénovation, édifiée en pierres jointoyées sur la façade arrière, enduite en crépi sur la façade avant et les pignons, et couverte en ardoises, comprenant :

au sous-sol : l’accès se fait depuis l’extérieur par une porte en bois. Il est composé d’une grande pièce (hauteur sous plafond inférieure à 1m80 isolée avec de la laine de verre), dans lequel se trouve un pompe à eau en état de fonctionnement avec réservoir de 300 litres, un ballon d’eau chaude de marque «FERROLI », divers cablages et tuyaux ;

au rez-de-chaussée : accès par un escalier en granit, couloir avec placard sous l’escalier, donnant sur deux pièces, l’une avec cheminée, poutres apparentes peintes en blanc et parquet en bois, l’autre à usage cuisine aménagée avec poêle devant la cheminée, poutres apparentes et parquet en bois ;

à l’étage : palier, deux chambres avec cheminée (dont l’une avec poêle devant la cheminée), poutres apparentes et parquet en bois, salle d’eau avec W.C. ;

deuxième étage sous combles : deux pièces distinctes dont l’une est encore en cours de rénovation ;


2) Gîte construit en pierres jointoyées et couverture en ardoises avec faitage en tuiles, comprenant :

a. au rez-de-chaussée : pièce avec coin cuisine aménagée, four à bois qui n’est plus en activité, salle d’eau avec WC.
b. à l’étage : une chambre mansardée. Salle d’eau avec toilettes et isolation en cours de réalisation ;


3) Dépendances :

- Grange : construite en pierres, couverture en tôle en mauvais état, non close ;
- Ecurie : bâtiment en pierres jointoyées, couverture en ardoises en mauvais état.
- Atelier : bâtiment en pierres jointoyées, toit en tôles ondulées refait récemment.
- Diverses parcelles : enherbées et délimitées par des arbres et arbustes.

A noter : Présence d’anciens abris pour animaux et d’un ancien Puits rebouché.

Occupation : Lors de l’établissement du Procès-verbal de description en Septembre 2015 les biens étaient vides de tout occupant, mais encombrés de divers meubles et objets.

Le tout figurant au Cadastre :

Section n° Lieudit Contenance
Ha A CA
C 5 Le pré de la porte 02 32 30
C 6 Pré de Kermapihan 65 40
C 7 Pré de la Lande 01 39 10
C 8 Lande de Kermapihan 86 50
C 505 Kermapihan 11 40
Contenance totale 05 34 70


Commune de SAINT-MAYEUX, Lieudit Prat Houlan attenant à la propriété ci-dessus désignée

Un terrain figurant au Cadastre :

Section n° Lieudit Contenance
Ha A CA
ZB 51 Prat houlan 67 50
Contenance totale 67 50

Et tels au surplus que lesdits biens immobiliers qui précèdent, existent, s’étendent, poursuivent et comportent, avec toutes leurs aisances, appartenances, dépendances, ensemble de tous immeubles par destination, et en particulier tout matériel pouvant avoir le caractère d’immeuble par destination, et tout droit et toute servitude pouvant y être attaché, et toute augmentation et amélioration à y survenir, sans aucune exception ni réserve.