Ensemble immobilier à Castillon-la-Bataille (33)

ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE COMMERCIAL ET D'HABITATION, CASTILLON LA BATAILLE (33), 53 rue Victor HUGO / 1 rue Waldeck ROUSSEAU.

SECTION : AD
NUMERO : 98, 753, 823
LIEUDIT : 53 rue Victor HUGO et 1 rue Waldeck ROUSSEAU
CONTENANCE : 05 a 76 ca.

Ensemble immobilier composé :  

D’un Bâtiment principal à usage commercial et d’habitation élevé sur cave, comprenant :  

- au rez-de-chaussée : un magasin, deux pièces sur l’arrière à usage de cuisine et salle à manger-salon;

- à l’étage : cinq chambres, une salle de bains et un WC;
 
- au sous-sol : une cave;

- cour sur l’arrière avec garage au fond.

Cadastré Section AD 100, 53 rue Victor Hugo, pour une contenance de 03 a 28 ca.

D’un garage à l’arrière de la cour avec deux petites dépendances, un débarras et un WC  Cadastré Section AD 753, 53 B rue Victor Hugo, pour une contenance de 00 a 99 ca.

D’un Bâtiment élevé comprenant : quatre chambres mortuaires, un WC, une salle technique, et à l’étage, une grande pièce avec accès par un escalier depuis la cour.

Cadastré :  Section AD 98, 1 rue Waldeck ROUSSEAU, pour une contenance de 00 a 93 ca et Section AD 823, LA VILLE OUEST pour une contenance de 00 a 56 ca.

L'ensemble est loué et occupé par une société commerciale de pompes funèbres suivant bail de sous-location du 13/01/2015 moyennant un loyer annuel de 45 000 € HT.