Un bâtiment à usage de commerce de boulangerie situé Ruffec avec un fournil à l'arrière, Parcelle AK 250, comprenant un rez-de-chaussée avec un laboratoire, une chaufferie, un fournil réserve et une étage avec deux greniers et deux parties de combles.
Un bâtiment à usage d'habitation sur trois niveaux, Parcelle AK 251, comprenant un rez-de-chaussée avec une salle à manger, un dégagement, un couloir, une entrée, une cuisine, un salon avec mezzanine et deux étages.
Un jardin close en parties centrale avec une superficie de la partie privative de 368,94 m² comprenant une terrasse et un coin barbecue abrité, un garage de construction récente en fond de parcelle.
Le bien est occupé par le locataire
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